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没答应房东涨租金 被要求搬走

时间:2019年02月08日来源:本站原创作者:admin点击:

         陈先生:一年多前,我在市中心租赁 了王某的一套门面房搞个体经营, 合同约 定租期1年,租金每月8000元.合同期满后 王某口头通知我要把租金增加到9000元, 我表示同意,又租了3个月.现在王某又要 上调租金为10000元,我这次没同意,王某 要我立即搬出.王某有权这么做吗?

         徐州权威调查公司法律顾问张律师:实践中,对于口头合同的效 力,如果双方当事人有异议,且无其他证 据证明,又未实际履行,可认定合同未成 立.王某第一次提高租金,你也实际履行 了3个月,显然合同有效成立.你与王某 第一次口头合同虽然成立,但欠缺-一个关 于租赁期限的内容,这在法律上意味着王 某有权随时要求解除租赁合同,但他应在 提出要求之日起,给你一段时间搬迁, 否则你有权拒绝.

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